【開催報告】購入できる空き家物件３つをご紹介！福島の空き家内見会-オンライン- | Nativ.media

地方移住をすると決めた後にしなくてはならないのが、「住まい探し」です。実際に現地におもむき、内見をするのが一番ではありますが、移住先が遠方の場合はなかなか都合が合わないこともありますよね。そんな方のために、福島県田村市の空き家相談担当者が空き家を探すポイントやおすすめの空き家物件をご紹介するオンラインイベントを、2024年11月22日(金) に開催しました。

今回はイベントでご紹介した空き家探しのポイントや物件ごとの特徴、質疑応答でみなさんからいただいた質問を一部ご紹介します。

＜この記事でわかること＞
・空き家を探す際に気を付けること
・空き家を検討する際に気をつけるべきポイント
・田村市の空き家の特徴、雰囲気

空き家をご検討中の方や、これから検討したいと思っている方は、ぜひ参考にご覧ください。

この記事の目次

暮らすにも遊ぶにもちょうどいい田舎、田村市
事前に知っておこう！空き家探しのポイント
田村市のおすすめ物件３選
空き家をお探しなら空き家の窓口へ相談！

暮らすにも遊ぶにもちょうどいい田舎、田村市

田村市は福島県中央エリアに位置し、東京からは新幹線と電車で約1時間50分、車で約3時間30分の距離にあります。大自然に恵まれ、畑や田んぼが広がる田舎ならではの景色や、商業地域もあり自然に囲まれつつ便利な生活を楽しむことも可能です。市街地エリアにはスーパーや量販店、ショッピングセンターなどが揃っており、日常の暮らしに不便もありません。休日には豊かな自然を活かしたキャンプやトレッキングなどのアクティビティや観光も楽しめます。

事前に知っておこう！空き家探しのポイント

安く購入でき、自分の思い通りにリノベーションできる「空き家」。しかし、購入にはいくつか注意すべき重要なポイントがあることをご存知でしょうか？購入した空き家にずっと住み続けるためにしっかりと事前確認を行ない、自分の思い描く田舎暮らしにぴったりの「理想の住まい」を手に入れましょう。

●リノベーションにコストがかかる
空き家とは「一年以上人が住んでいない、人の出入りがない」物件のことです。
空き家バンクで紹介する物件は不動産仲介会社が扱わない・扱えないと判断した物件が多く、リノベーションに取得費用以上のコストがかかる場合もあります。

●すぐに住めるわけではない
空き家に関しては基本的にある程度の修繕をしなくては住めない物件であるとお考えください。物件の状態や修繕内容にもよりますが、修繕して実際に住めるようになるまでは２〜３ヶ月以上（物件によっては半年以上）の期間が必要となります。

●購入後に手放すことが難しい
空き家になっている理由の一つには「その物件を欲しい」と思う人が少ないということがあります。現地をしっかりと確認せず、住んでみてから理想とのギャップを感じて「やっぱり手放したい」と思ったとしても、すぐに次の引取手が見つかる保証はありません。「実際に住めるのか、住み続けられるのか」という確認をしっかり行なってから、購入しましょう。

田村市のおすすめ物件３選

◆【物件①】元・茅葺き屋根の離れ付き農家住宅

・離れ（２階建の作業小屋）付き
・昔は茅葺き屋根だったため天井が高い
・台所（シンク周り）はリフォーム済み、食器棚などの家具もついている
・床や廊下の老朽化、特に水回り（トイレ・風呂）は修繕が必要（ほとんどの空き家は水回りの修繕が必要）

質問：犬を庭で遊ばせたいが可能か？
庭の手入れをすれば、充分遊ばせることができます。

質問：トタン屋根は定期的なメンテナンスが必要か？
塗装は一度塗ったら10〜15年くらいは持つので、そこまでメンテナンス頻繁は高くないと思います。

質問：郡山まではどのくらいの距離か？
約17km、車で約30分です。
※物件がある船引町から郡山市（商業都市）までの距離です。

質問：舗装道路はどのくらいの距離か？
駐車場の目の前が舗装道路です。車の通りは少なめなので、音がうるさいということありません。