今どき地方移住の傾向
東京からの移住先としては、静岡・山梨・長野などの人気が高いが、最近の傾向としてはより近場へ移住する人が増えている。2020年に東京23区から転出した人は、前年比2万1,000人増。彼らがどこへ向かったのかを眺めつつ、近郊移住について考えてみたいと思います。
近郊移住した人の傾向をみると、経済的にゆとりがある人が、より趣味を楽しんだり、非コロナの環境を求めたり、自然豊かな環境を求めているようです。経済的メリットを求めず、精神的満足度を求める人が多いのかと。
東京23区からの近郊移住先ランキング30
順位／自治体／前年から増加数（伸び率）／2020年の流入者数／3LDK以上家賃
1／藤沢市／713人（32％）／2,975人／15.00万円
2／三鷹市／667人（17％）／4,539人／23.00万円
3／横浜市中区／630人（38％）／2,276人／26.43万円
4／小金井市／555人（26％）／2,694人／15.73万円
5／川崎市宮前区／554人（21％）／3,159人／17.70万円
6／横浜市高津区／430人（12％）／4,070人／14.77万円
7／千葉県船橋市／419人（7％）／6,355人／12.48万円
8／鎌倉市／417人（30％）／1,823人／13.21万円
9／茨城県つくば市／409人（29％）／1,835人／12.99万円
10／横浜市港北区／399人（10％）／4,521人／16.62万円
11／府中市／385人（14％）／3,071人／14.13万円
12／立川市／383人（22％）／2,132人／9.24万円
13／町田市／346人（13％）／2,989人／12.87万円
14／八千代市／318人（25％）／1,613人／8.71万円
15／茅ヶ崎市／308人（32％）／1,283人／11.61万円
16／武蔵野市／300人（9％）／3,762人／26.31万円
17／埼玉県川口市／263人（3％）／9,410人／14.59万円
18／横浜市神奈川区／262人（11％）／2,591人／17.73万円
19／柏市／261人（7％）／4,038人／10.55万円
20／清瀬市／242人（27％）／1,142人／12.29万円
21／栃木県宇都宮市／237人（17％）／1,657人／9.85万円
22／長野県軽井沢町／232人（74％）／545人／-
23／川崎市多摩区／231人（8％）／3,229人／12.97万円
24／川崎市麻生区／231人（12％）／2,113人／12.21万円
25／横浜市青葉区／211人（8％）／2,955人／13.01万円
26／八王子市／210人（5％）／4,145人／9.96万円
27／横浜市都筑区／204人（19％）／1,303人／14.68万円
28／千葉市中央区／198人（14％）／1,641人／14.71万円
29／さいたま市岩槻区／193人（45％）／624人／8.44万円
30／新座市／183人（9％／2,175人／10.47万円
出典：Asahi Shinbun Weekly AERA 2021.5.31
近郊移住した理由は？
・新型コロナ
・仕事が激減し東京へのこだわりが希薄に
・毎日の通勤地獄が嫌だ
・趣味を楽しみたい
・子供を自然環境が良い所で育てたい
・ソーシャルディスタンスを気にしたくない
・オンラインで仕事が可能だから
・ひとり暮らしなので身軽
・家賃を下げたい
・東京は遊び尽くした
・実家に戻ってお金を貯めたい etc.
地方移住・二拠点居住したいランキング20
二拠点居住は教育環境や家族の状況を考慮した時、移住のハードルをぐんと下げてくれる。
順位／エリア／得点（単位：千点）
1／【神奈川県】鎌倉・三浦エリア／1107.3
2／【東京都】八王子・奥多摩エリア／1075.3
3／【沖縄県】離島・諸島エリア／725.5
4／【北海道】石狩エリア／693.3
5／【静岡県】伊豆エリア／585.6
6／【沖縄県】那覇エリア／563.9
7／【千葉県】外房エリア／540.3
8／【神奈川県】湘南エリア／531.9
9／【福岡県】福岡エリア／504.1
10／【神奈川県】箱根・足柄エリア／485.1
11／【長野県】東信エリア／426.7
12／【千葉県】印旛・香取・海匝エリア／485.1
13／【宮城県】仙台エリア／330.5
14／【長野県】中信エリア／325.5
15／【埼玉県】秩父エリア／303.2
16／【千葉県】内房エリア／300.2
17／【京都府】京都エリア／278.4
18／【山梨県】甲府・峡東エリア／272.0
19／【埼玉県】熊谷エリア／264.8
20／【茨城県】つくばエリア／257.7
出典：DIAMOND online（東京都の移住・二拠点居住希望人口推計3,306,077／調査数10,572）
近郊移住してみたいエリア
筆者としては近郊移住でも、自然環境と固定費の削減も手に入れたい。以下を検討している。
■山梨県上野原市
上野原市は、山梨県の東の玄関口。都心から約60～70kmの位置しています。東は神奈川県相模原市。南は道志村、西は大月市と都留市。北は小菅村と東京都西多摩郡と隣接。都会に近く自然に恵まれたエリア。3LDKの家賃相場は9.5万円です。山梨県都留市もいいかと思っています。
参考記事：東京から1時間半おすすめの近場移住先（結城市・那珂市・都留市）
■神奈川県小田原市
小田原市は神奈川の西の玄関口。人・モノ・情報が行き交う城下町。歴史あり自然あり、四季折々の催しあり。都会的な暮らしも田舎暮らしも選択できる魅力的な町。3LDKの家賃相場は8.5万円です。
参考記事：そうだ、小田原へ移住しよう。
筆者の地方移住の進捗
会社がリモートワークを推進していることもあり、移住へのハードルはかなり下がった。とは言え、大学までは都内で学びたいという娘の要望があるため、完全移住は少し先になりそう。なので第一ステップとして週末移住あるいは週中移住を検討中。家族としては、私が単身移住することで、ひと部屋自由に使えることになるし、思春期まっさかりの娘にとってパパ不在は願ったり叶ったりらしい（笑）
サラリーマンをしながら地域活性化事業（空きスペース活用、シェアハウスetc.）をやってみようかと思っています。地方でお役立ちできる事業が作れたら本望。なので色んな人にお話を聞くようにしています。地方移住＆起業で人生を楽しくしていきます。今のところの移住候補地は以下の通りです。都内からアクセスの良いところを探しています。
・山梨県（都留市、大月市、上野原市） ・神奈川県小田原市
・茨城県（結城市、土浦市）など
【著者】旅行会社にて地域交流事業に従事。1972年生まれ大阪市出身。関西大学経済学部経済学科卒業。エネルギーを軸とした地域財源作り、地域プロモーション、人材育成、地域ブランディングなど、様々な「地域☓ビジネスソリューション」を経験。全国の名旅館・ホテルを300施設以上を訪問し地域の課題解決に取り組んでいる。この先1〜2年で地方移住を検討中、地方移住ブログにて移住先の下見情報や補助金情報などを公開中⇒「地方移住してテレワークで働けば、人生めちゃ楽しいやん！と思う。」にて公開中。Twitterはフォロワー数3000人。